Grunderwerbssteuer Rechner – Berechne deine Steuer im Handumdrehen!
Grunderwerbssteuer Rechner
Berechne deine Grunderwerbssteuer für den Immobilienkauf einfach und schnell!
Was ist die Grunderwerbssteuer?
Die Grunderwerbssteuer ist eine Steuer, die beim Erwerb von Grundstücken und Immobilien in Deutschland fällig wird. Sie wird auf den Kaufpreis einer Immobilie erhoben und muss an das zuständige Finanzamt gezahlt werden. Die Höhe dieser Steuer variiert je nach Bundesland und beträgt in Deutschland zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises.
Die Grunderwerbssteuer ist ein wichtiger Faktor, den du bei der Planung deines Immobilienkaufs nicht außer Acht lassen solltest. Wenn du dich auf den Weg machst, eine Immobilie zu kaufen, ist es entscheidend, die genaue Höhe der Steuer zu kennen, um dein Budget richtig zu kalkulieren. In diesem Artikel erfährst du, wie du deine Grunderwerbssteuer mit unserem Rechner ganz einfach berechnen kannst.
Rechtliche Grundlagen der Grunderwerbssteuer
Die Grunderwerbssteuer wird im Grunderwerbssteuergesetz (GrEStG) geregelt. Laut § 1 GrEStG unterliegt der Erwerb von Grundstücken und Rechten an Grundstücken der Grunderwerbssteuer, wenn der Erwerb durch Kauf, Tausch, Schenkung oder Erbschaft erfolgt. Der Steuersatz variiert je nach Bundesland, da jedes Bundesland seine eigenen Regelungen zur Höhe der Steuer festlegt.
Wichtige Paragraphen aus dem GrEStG
Für die Grunderwerbssteuer sind insbesondere die folgenden Paragrafen relevant:
- § 1 GrEStG: Der Erwerb von Grundstücken unterliegt der Grunderwerbssteuer. Dies betrifft alle Fälle, in denen du als Käufer eine Immobilie erwirbst.
- § 2 GrEStG: Die Steuerbemessung erfolgt nach dem Kaufpreis der Immobilie oder einem anderen festgelegten Wert. Falls der Kaufpreis nicht dem Verkehrswert entspricht, kann das Finanzamt einen anderen Wert ansetzen.
- § 3 GrEStG: Es gibt bestimmte Steuerbefreiungen, z.B. bei Schenkungen oder Erbschaften innerhalb der Familie. Hierbei können je nach Fall Freibeträge gelten, die die Steuerlast senken.
Es ist also wichtig, dass du dich nicht nur mit dem Steuersatz deines Bundeslandes, sondern auch mit den spezifischen Regelungen für deinen Fall vertraut machst. Bei uns erfährst du alles, was du für die Berechnung und den Kauf wissen musst.
Grunderwerbssteuer Rechner
Berechnungsergebnis:
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Haftungsausschluss:
Die Berechnung dient nur zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche Beratung dar. Die tatsächliche Steuerhöhe kann je nach individuellen Faktoren variieren. Konsultiere im Zweifelsfall einen Steuerberater.
