Baufinanzierung Vergleich 2025 ❖ Baufinanzierung Vorschläge & Baufi im Vergleich

🏠 Deine Ausgangslage: Ein Haus für 380.000 Euro

Du möchtest ein Haus aus dem Baujahr 1990 kaufen – der Kaufpreis liegt bei ca. 380.000 Euro. Klingt erstmal machbar, oder? Aber: Ohne Strategie wird’s eng. Denn gerade in 2025 musst Du bei der Finanzierung mehrere Förderprogramme, Tilgungen und Zinsen unter einen Hut bringen.

Und genau deshalb schauen wir uns jetzt an, wie Du mit einem Mix aus WFA-Förderung, KfW-Darlehen und einem Bankdarlehen möglichst günstig und sicher zu Deinem Eigenheim kommst.

💡 Welche Fördermittel gibt es für Dich?

1. WFA-Förderung der NRW.BANK

• Zinssatz: 0,5 % p.a. für die ersten 10 Jahre (Stand April 2025)
• Danach: 2,0 % p.a., Senkung auf Antrag möglich
• Maximale Förderung: bis zu 150.000 € (je nach Haushalt)
• Einkommensgrenze für 4-Personen-Haushalt: 43.130 € brutto p.a. (Quelle NRW.BANK)

👉 WFA-Mittel musst Du VOR Kaufvertragsunterschrift beantragen! Berechne Deine Förderfähigkeit jetzt mit dem WFA Rechner auf mufy.de.

2. KfW-Förderung – Wohneigentumsprogramm 124

• Zinssatz: ab 3,39 % p.a. effektiv (Stand April 2025)
• Kreditbetrag: bis zu 100.000 €
• Laufzeit: bis 35 Jahre, 1–5 tilgungsfreie Anlaufjahre möglich
• Infos zur KfW 124

✅ Kombinierbar mit WFA und Bankkredit – wichtig: Antrag läuft über Deine Hausbank.